Szukasz działki produkcyjno-rzemieślniczej, ale nie po środku niczego tylko z dobrym dojazdem do Trójmiasta? W imieniu Freedom Nieruchomości przedstawiam teren inwestycyjny zaledwie kilka minut od wjazdu na autostradę A1 (przy drodze wojewódzkiej).
Działka inwestycyjna na sprzedaż Kleszczewo, powiat gdański 1,6476 ha Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk zaledwie 5 minut do autostrady A1 i 8 minut do Obwodnicy Trójmiasta!

Najważniejsze atuty oferty:
- Powierzchnia: 1,6476 ha (działka nr 146/30, obręb 0009)
- Miejscowość: Kleszczewo, powiat gdański
- Dojazd: bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 226
- Odległości:
5 minut do wjazdu na autostradę A1
8 minut do Obwodnicy Trójmiasta
600 m do nowej stacji paliw przy rondzie Jagatowo/Kleszczewo
- Przeznaczenie terenu P, UR/MN Tereny zabudowy rzemieślniczo-produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej związanej z funkcją główną.
Doskonałe pod działalność:
produkcyjną
magazynową
usługową
składową
- Z wyłączeniem m.in. obiektów szkodliwych dla środowiska, emitujących odory, wymagających składowania materiałów sypkich na zewnątrz, oraz placówek opieki społecznej czy szpitali
- Możliwość realizacji mieszkania służbowego związanego z prowadzoną działalnością.

Parametry zabudowy: Maks. powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki
Maks. wysokość zabudowy: 15 m (bez ograniczeń dla elementów technologicznych, np. kominy)
Wymagania parkingowe:
2 miejsca / 100 m² powierzchni użytkowej
lub 2 miejsca / 10 pracowników
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%
Uciążliwość działalności: musi być ograniczona do granic własności
Wymagany raport środowiskowy dla inwestycji znacząco oddziałujących na środowisko
*obecnie na działce stoi dom o pow. 180 m2 gotowy do zamieszkania
Uzbrojenie i infrastruktura: Woda: z sieci wiejskiej
Ścieki sanitarne: planowana sieć kanalizacyjna (tymczasowo zbiornik bezodpływowy)
Ogrzewanie: indywidualne, z nisko- lub bezemisyjnych źródeł
Energia elektryczna: dostępna
Wody deszczowe:
z dachów powierzchniowo na tereny zielone
z utwardzonych powierzchni po podczyszczeniuUtylizacja odpadów: zgodnie z lokalnym systemem gminnym

Dlaczego warto?
- Wyjątkowa lokalizacja szybki dostęp do kluczowych szlaków komunikacyjnych
- Gotowość pod inwestycję czytelne warunki planistyczne
- Atrakcyjna powierzchnia idealna pod zakład produkcyjny, centrum logistyczne lub siedzibę firmy z częścią mieszkalną
- Bliskość nowej infrastruktury stacja benzynowa, nowe inwestycje w regionie
- Brak kolizji z inwestycjami celu publicznego

Zadzwoń już dziś i poznaj szczegóły!
Opiekun oferty:
Izabela Kutowska
tel.  
mail:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )