Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3589 m², położona zaledwie 100 metrów od linii brzegowej Jeziora Wojnowo, należącego do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

Nieruchomość znajduje się w malowniczej, spokojnej mazurskiej wsi Kleszczewo. W odległości około 100 m od działki usytuowane jest Jezioro Wojnowo oraz w pełni zagospodarowana plaża gminna o powierzchni ponad 4000 m². Na jej terenie dostępne są m.in. duży pomost, boisko do siatkówki, altana oraz plac zabaw dla dzieci - idealne miejsce do wypoczynku dla całej rodziny.

Dla działki została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy , umożliwiająca budowę domu jednorodzinnego. Określa ona następujące parametry:

liczba kondygnacji: do 2 (parter lub parter z poddaszem użytkowym),
możliwość podpiwniczenia,
szerokość elewacji frontowej: od 9,7 m do 14,6 m,
wysokość budynku: od 7 m do 8,5 m,
zastosowanie naturalnych materiałów elewacyjnych (drewno, cegła, kamień),
dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 , pokryty dachówką lub blachodachówką,
główna kalenica równoległa do frontu działki.

Działka ma regularny, prostokątny kształt o przybliżonych wymiarach 62 m x 55 m. Jest częściowo porośnięta samosiewami drzew i krzewów, co daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć wyjątkową, zieloną przestrzeń wokół domu. Dojazd zapewnia utwardzona droga powiatowa. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się grunty rolne, działki budowlane oraz zabudowa wiejska.

Klasa bonitacyjna gruntu: pastwisko IV klasy.

Media:

energia elektryczna - ok. 45 m,
kanalizacja - ok. 30 m,
wodociąg - ok. 55 m.

Nieruchomość położona jest w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, w otoczeniu licznych atrakcji turystycznych. W pobliżu znajdują się m.in. zabytkowy kościół w Miłkach, obrotowy most oraz XIX-wieczna Twierdza Boyen w Giżycku, amfiteatr w Mrągowie, klimatyczna Leśniczówka Pranie, rezerwat łabędzia niemego nad jeziorem Łuknajno oraz ostoja żurawi na Bagnach Nietlickich.

To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu lub inwestycji w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.
Szlak Wielkich Jezior Mazurskich jest traktem żeglownym, składającym się z ponad dwudziestu przepięknych akwenów, połączonych kanałami. Udostępniony dla jachtów napędzanych siłą wiatru, łodzi motorowych a nawet większych statków Żeglugi Mazurskiej, należy do największych atrakcji turystycznych północno-wschodniej części Polski.

Jezioro Wojnowo - jezioro rynnowe w środkowej części gminy Miłki, osiąga powierzchnię 176.30ha. Zbiornik wodny łączy się z kilkoma sąsiadującymi jeziorami, m.in. od północy przez jeziorko Niałk z Niegocinem, od południa z rynnowym Buwełnem. Przez jezioro Wojnowo przechodzi szlak kajakowy, dostępny także dla mniejszych żaglówek, nazywany "wielką pętlą mazurską".

Cena ofertowa działki: 430 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel.  

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel.  


Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo