Wyobraź sobie poranek, kiedy pijesz kawę na tarasie swojego domu z widokiem na spokojne wody jeziora. Za chwilę wsiadasz na łódź i w ciągu dwóch godzin jesteś w Giżycku, gdzie zjesz obiad w klimatycznej tawernie. Później spacerujesz po mieście a wieczorem posłuchasz koncertu w lokalnym porcie. Po dniu pełnym pozytywnych wrażeń wracasz do domu, gdzie przy kominku czeka na Ciebie tylko relaks.

To wszystko jest na wyciągnięcie ręki dzięki wyjątkowej lokalizacji działki na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż malowniczą działkę rekreacyjno-wypoczynkową o powierzchni 2300 m². Działka położona jest w miejscowości Kleszczewo, gmina Miłki, nad brzegiem jeziora Wojnowo - jednym z urokliwych akwenów na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość posiada naturalny spadek terenu, co umożliwia budowę domu na wzniesieniu, gwarantując piękny widok na jezioro i okoliczne lasy.

Lokalizacja:

Działka położona jest w jednym z najbardziej prestiżowych regionów rekreacyjnych w Polsce - na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To unikalna sieć jezior i kanałów o długości około 150 kilometrów, łącząca największe akweny Mazur i umożliwiająca przepływanie przez malownicze jeziora, takie jak Śniardwy, Niegocin czy Mamry. Dzięki tak dogodnemu położeniu, działka nad jeziorem Wojnowo oferuje właścicielom dostęp do licznych możliwości rekreacyjnych, takich jak żeglarstwo, kajakarstwo, wędkowanie, a także wycieczki wodne, które można rozpocząć bezpośrednio z własnej posesji.

Jezioro Wojnowo jest kameralnym akwenem, mniej uczęszczanym niż bardziej znane jeziora regionu, co gwarantuje ciszę i prywatność, jednocześnie pozwalając na cieszenie się wszystkimi atrakcjami Wielkich Jezior. Lokalizacja ta stanowi doskonałe połączenie spokojnej natury z bliskością większych mazurskich miast, takich jak Mikołajki i Giżycko, które są sercem turystycznym Mazur, oferując liczne restauracje, mariny, sklepy oraz sezonowe wydarzenia kulturalne.

Atuty działki:

Powierzchnia 2 300 m²: Idealna przestrzeń na budowę wymarzonego domu lub inwestycję w małe osiedle.
Naturalny spadek terenu: Działka o urozmaiconej rzeźbie terenu, umożliwiająca budowę domu na wzniesieniu. Z górnej części działki rozciąga się piękny widok na jezioro Wojnowo i malownicze mazurskie krajobrazy.
Bezpośredni dostęp do jeziora Wojnowo: Miejsce idealne na prywatną marinę lub pomost, cumowanie łodzi, a nawet stworzenie prywatnej plaży.
Możliwość budowy domu do 70 m²: Na działce można posadowić dom o powierzchni do 70 m², idealny na rekreacyjny wypoczynek.
Bliskość szlaku Wielkich Jezior Mazurskich: Teren oferuje właścicielowi możliwość swobodnego korzystania z największych mazurskich jezior oraz łatwego dostępu do wodnych tras turystycznych.
Piękne naturalne otoczenie: Las, jezioro i okoliczne łąki sprzyjają rekreacji i relaksowi, zapewniając kontakt z naturą i ciszę.
Spokojna okolica: Kleszczewo to urokliwa, cicha wieś, która oferuje prywatność, a jednocześnie łatwy dostęp do atrakcji Mazur.
Dostępność mediów: Działka wyposażona jest w prąd, wodę i kanalizację, co jest unikalnym atutem w tej okolicy.
Potencjał inwestycyjny: Teren można wykorzystać nie tylko na budowę wymarzonego domu, ale także na inwestycję w małe osiedle rekreacyjne lub stworzenie prywatnej mariny nad jeziorem.
Bliskość turystycznych miejscowości: W niewielkiej odległości od działki znajdują się Mikołajki i Giżycko - popularne turystyczne miejscowości pełne atrakcji, restauracji i sklepów.

Dodatkowe informacje:
Dojazd: Droga utwardzona, zapewniająca wygodny dostęp przez cały rok.

Imagine a morning when you drink coffee on the terrace of your house overlooking the calm waters of the lake. In a moment you will board the boat and within two hours you will be in Giżycko, where you will eat lunch in an atmospheric tavern. Then you walk around the city and in the evening you listen to a concert in the local port. After a day full of positive impressions, you come home, where only relaxation awaits you by the fireplace.

All this is at your fingertips thanks to the unique location of the plot on the Great Masurian Lakes Trail.

We present for sale a picturesque recreation and relaxation plot with an area of 2,300 m². The plot is located in Kleszczewo, Miłki commune, on the shore of Lake Wojnowo - one of the charming reservoirs on the Great Masurian Lakes Trail. The property has a natural slope, which allows the house to be built on a hill, guaranteeing a beautiful view of the lake and the surrounding forests.

Location:

The plot is located in one of the most prestigious recreational regions in Poland - on the Great Masurian Lakes Trail. It is a unique network of lakes and canals approximately 150 kilometers long, connecting the largest reservoirs of Masuria and enabling passage through picturesque lakes such as Śniardwy, Niegocin and Mamry. Thanks to such a convenient location, the plot on Lake Wojnowo offers its owners access to numerous recreational opportunities, such as sailing, kayaking, fishing, as well as water trips that can be started directly from their own property.

Lake Wojnowo is an intimate reservoir, less frequented than the more famous lakes in the region, which guarantees silence and privacy, while allowing you to enjoy all the attractions of the Great Lakes. This location is a perfect combination of quiet nature with the proximity of larger Masurian towns, such as Mikołajki and Giżycko, which are the tourist heart of Masuria, offering numerous restaurants, marinas, shops and seasonal cultural events.

Advantages of the plot:

Area 2,300 m²: Perfect space to build your dream house or invest in a small housing estate.
Natural slope of the land: A plot with varied relief, enabling the construction of a house on a hill. From the upper part of the plot there is a beautiful view of Lake Wojnowo and the picturesque Masurian landscapes.
Direct access to Lake Wojnowo: An ideal place for a private marina or pier, mooring a boat, or even creating a private beach.
Possibility to build a house up to 70 m²: The plot can accommodate a house with an area of up to 70 m², ideal for recreational recreation.
Proximity to the Great Masurian Lakes trail: The area offers the owner the opportunity to freely use the largest Masurian lakes and easy access to water tourist routes.
Beautiful natural surroundings: The forest, lake and surrounding meadows promote recreation and relaxation, providing contact with nature and silence.
Quiet neighborhood: Kleszczewo is a charming, quiet village that offers privacy and at the same time easy access to the attractions of Masuria.
Availability of utilities: The plot is equipped with electricity, water and sewage, which is a unique advantage in this area.
Investment potential: The land can be used not only to build your dream house, but also to invest in a small recreational estate or create a private marina by the lake.
Proximity to tourist towns: Not far from the plot there are Mikołajki and Giżycko - popular tourist towns full of attractions, restaurants and shops.

Additional information:
Access: Paved road, ensuring convenient access all year round.