Działki   Uchwałą nr 79/XII/2014 w MPZP oznaczone jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN-1 z dopuszczeniem funkcji usług i działalności gospodarczej. Dokonany wstępny podział gruntów na 61 działek oraz drogi wewnętrzne stanowi niezobowiązującą koncepcję. Bezpośrednio przy terenie, wzdłuż przyległej utwardzonej drodze gminnej przebiega linia energetyczna i wodociągowa. W obrębie działek nie przebiega żadna linia napowietrzna ani podziemna. Teren przy ul. Jodłowej o małym natężeniu ruchu łączy się z szosą Gdańsk - Starogard w odległości 200m. Odległość do obwodnicy trójmiejskiej i Pruszcza Gdańskiego - 8km, od Trąbek Wielkich - 3km. Działki na niewielkim wzniesieniu z panoramą na Gdańsk, w bliskim sąsiedztwie lasów, wzdłuż działek przyległa, nowa, szeroka droga z płyt betonowych.