OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony przy samym lesie w miejscowości Kleszczewo.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Wysoki standard!
- Nowoczesna bryła budynku
- Dwustanowiskowy garaż!
- Duże Przeszklenia okienne!
- Duże możliwości aranżacji prawie stumetrowej powierzchni pod parterem domu!
(idealne pod salę kinową, salę rekreacji, siłownię itp.)
- Duża działka o powierzchni 1 420 m2
- Dookoła mnóstwo terenów zielonych

Nieruchomość położona jest w Kleszczewie - 15 km od centrum Pruszcza Gdańskiego i 21 km od centrum Gdańska. Kleszczewo położone jest w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 222 dzięki czemu łatwo i szybko można dotrzeć stąd do drogi krajowej S6 (Obwodnica Trójmiasta), czy Autostrady A1.
Nieruchomość idealna dla osób szukających balansu pomiędzy życiem blisko natury, a łatwym i szybkim dostępem do infrastruktury. Na uwagę zasługują pobliskie tereny rekreacyjno-sportowo-wypoczynkowe takie jak chociażby pola golfowe w Postołowie (10 min. jazdy samochodem), stadnina koni, czy rozległe tereny leśne umożliwiające wypoczynek na świeżym powietrzu.

CHARAKTERYSTYKA

Budynek wybudowany w 2018 roku, zaprojektowany w konstrukcji tradycyjnej.
Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 1420 m2.
Suma powierzchni użytkowej domu wynosi 315 m2, w skład której wchodzi:
- Parter 96,27 m2 + garaż 39,93 m2
- Poddasze 78,69 m2
- Piwnica: ok 100 m2 w której znajduje się Kotłownia i inne pomieszczenia do własnej aranżacji
Powierzchnia całkowita budynku 375,5 m2
Na powierzchnię użytkową składają się na parterze:
- wiatrołap (5 m2) z dostępem do garderoby (ok 12 m2),
- salon (26,50 m2),
- gabinet/pokój (7,53 m2),
- jadalnia (16,19 m2),
- kuchnia (12,43 m2),
- spiżarnia (1,73 m2)
- łazienka (3,79 m2),
- komunikacja (11,10 m2)
na piętrze:
- cztery oddzielne sypialnie (10,65 m2, 11,7 m2, 11,08 m2, 14,97 m2) ,
- dwie łazienki (5,36 m2, 4,75 m2),
- pralnia (4,94 m2),
- garderoba (2,93 m2),
- komunikacja (12,31 m2).

W jednej z sypialni dla zwiększenia komfortu podczas wypoczynku zaaranżowano kominek oraz posiada ona bezpośredni dostęp do łazienki i garderoby

W budynku zainstalowano: nowoczesny system ogrzewania (pompa ciepła), monitoring, system antywłamaniowy wideodomofon i klimatyzację.
Media: prąd, woda (własna studnia).

Zapraszam na prezentację!
PH661610